Необходимость проведения межевания
Вы должны знать, что земля, на которой вы собираетесь построить свой дом, может иметь межевой спор. Он может быть и юридическим. Поэтому, если вы не проведете межевание для
уточнения границ участка, ваш дом не сможет быть построен без проблем. Поэтому без межевания не обойтись.
В основном, межевание базируется на двух основных компонентах - полевом обследовании и исследовании земельных документов. Документы исследования состоят из такой важной информации, как свидетельства о праве собственности, частичные съемки, сервитуты, карты подразделов и многое другое.
Полевое обследование - это физическое измерение земли и ее детальный осмотр. Для проведения съемки используется определенное оборудование. Законные границы участка определяются геодезистом. Кроме того, в ходе обследования решаются и другие вопросы, такие как посягательства на землю, другие физические проблемы участка.
Также важно иметь профессионального геодезиста, потому что без правильного человека невозможно провести детализацию земельного участка.
Компоненты межевания
Существуют определенные компоненты межевания, которые вы должны понимать. Ознакомьтесь с ними и убедитесь, что ваш геодезист следует им:
Исследование реестра
Для эффективного межевания необходимо изучить реестр актов.
Эскиз акта
Эскиз границы должен быть подготовлен заранее, чтобы можно было провести более качественное межевание с использованием комплексного плана.
Полевая рекогносцировка
Перед проведением съемки геодезист исследует и отмечает каждый уголок земли.
Ввод и анализ данных
Перед началом съемки все данные должны быть проверены, подтверждены и математически точны.
Создание окончательного плана
Окончательный план составляется с выводами и рекомендациями. Это юридический документ, который должен быть застрахован.
Посещение участка
Это заключительный этап, когда исследование начинается с посещения участка.
Процесс межевания
Перед началом межевания проверяется каждый угол участка. На каждом углу участка ставится маркер. Для обеспечения четкой видимости предоставляется аэрозольная краска. Геодезист отмечает все посягательства. Межевание проводится в соответствии с окончательным планом.