01. Авторитетные подрядчики предоставляют рекомендации
Очень важно встретиться лицом к лицу как минимум с тремя подрядчиками, прежде чем остановиться на одном. И никогда не забывайте о необходимости спрашивать рекомендации. Если возможно, поговорите с друзьями или соседями и попросите их дать рекомендации. Вы также можете посетить сайты подрядчиков, например, АСК Триан и других подобных компаний, и просмотреть галереи выполненных проектов. Вы можете найти несколько компаний с высокими стандартами, но одна из них будет отвечать вашим требованиям лучше других. Например, заслуживающая доверия небольшая компания может не подойти для крупного строительного проекта, и точно так же крупная корпорация может не подойти для небольшого проекта.
02. Выбирайте хорошие связи, а не цену
При такой высокой конкуренции в строительной сфере, как правило, можно увидеть широкий диапазон цен на предложения. Однако даже если вы работаете в рамках бюджета, эксперты советуют отбросить самые низкие из них. Если предложение цены у какой-то компании значительно ниже, чем у других, значит эта компания может быть проблемной и нестабильной. С такими подрядчиками лучше не работать. При прочих равных условиях, выбирая между предложениями, разумно выбрать подрядчика, который хорошо общается и разделяет ваше видение на ремонт квартиры или дома, например, компания АСК Триан предлагает очень доступные цены и работает без предоплаты. Даже если вы потратите немного больше, это того стоит, потому что у вас будет приятный опыт и вы получите именно то, что хотите, в срок и с гарантией качества.
03. Строители должны получить необходимые разрешения
Почти каждый строительный проект требует разрешений, и их получение является обязанностью подрядчика. Некоторые сомнительные подрядчики предлагают выполнить работу без разрешений, но это ни в коем случае не хорошая идея. Строительный проект, выполненный без разрешений, не может быть проверен местными властями, а значит, у вас нет возможности убедиться, что он соответствует нормам. Таким образом, вы снижаете свою стоимость при перепродаже.
04. Хороший подрядчик предлагает разумный график платежей
Надежный строитель всегда излагает все в письменном виде. Они предоставят договор и тщательно проработают каждую деталь. Одним из самых важных пунктов будет порядок оплаты. Будьте осторожны, если подрядчик просит более десяти процентов от стоимости проекта. Недобросовестные строители часто просят до половины стоимости работ до начала работ. По мнению профессионалов, работающих в компании АСК Триан, необычно высокий авансовый платеж может указывать на финансовую нестабильность компании. Состоятельная компания запрашивает аванс, а затем устанавливает разумный график платежей. Они также могут предложить варианты финансирования.
05. Качественные компании гарантируют профессиональные результаты
Подрядчики с хорошей репутацией также гарантируют 100% удовлетворение и принимают меры для защиты интересов клиентов. Они имеют страховку, которая защитит вас, если работа не будет выполнена. Надежный строитель также имеет страхование ответственности, которое распространяется на работников, если они получат травму на работе. Ваш подрядчик должен быть готов предоставить освобождение от обязательств и товарные чеки. Освобождение от обязательств важно, поскольку неоплаченные субподрядчики могут наложить залог на вашу собственность. Состоятельные компании также не ожидают 100% оплаты, пока вы не одобрите работу и не будете удовлетворены.
Подводя итог, можно сказать, что выбор подрядчика для ремонта дома может показаться сложной задачей, но вы можете упростить эту работу. Во-первых, получите несколько предложений от проверенных подрядчиков, у которых есть рекомендации. Выбирайте застройщика, который предоставляет разрешения, подробный контракт и предлагает разумные финансовые условия. Они также должны гарантировать, что готовая работа будет соответствовать самым высоким стандартам.
При этом подразумевается, что вы, как и подрядчики, четко представляете себе предстоящую работу, объем работ, их дизайн, чертежи, материалы, спецификации и, конечно, сроки, в течение которых работа должна быть завершена.